【疫情社保断缴影响买房,疫情期间社保断交会有什么后果】_环球视野

东莞再出新规,称因疫情社保断缴也能买房

〖A〗、东莞放松限购，2021年12月以来社保断缴不影响购房资格。

〖B〗、近期，东莞楼市回暖迹象不断，东莞楼市的回暖，一是疫情好转带动，二是东莞接二连三出台的系列新政，都在温和地刺激市场，确实给购房者和市场释放了一些积极信号。近日，东莞再出新规，称因疫情社保断缴也能买房。4月2日，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》。

〖C〗、在此阶段之前，东莞也曾出台“最严调控政策”，此次的政策也被认为是之前限购令的细化。单7月，东莞政府就向楼市“伸了3次手”。

〖A〗、北京：参保单位因疫情影响未能按时成功缴纳2020年1月和2月社会保险费的，可延长至3月底缴费；原定1月31日缴纳社会保险费缴费期自然顺延的参保单位，同样可将1月、2月应缴社会保险费缴费期延长至3月底，且应在疫情解除后三个月内完成补缴。

〖B〗、年自由职业者（灵活就业人员）社保连续断缴最迟期限为3个月，超过该期限将被视为中断参保。具体规定如下：断缴认定与补缴规则连续3个月未缴费即触发中断参保认定。若在断缴后3个月内完成补缴，医保待遇可从次月起恢复；若超过3个月未补缴，续保时需连续缴费满6个月方可重新享受医保待遇。

〖C〗、社会保险费征收机构会责令限期缴纳或补足，具体期限由征收机构根据实际情况确定。实际操作中，多数地区要求当月社保最迟在次月15日前完成缴纳。例如，北京、上海等地规定次月10-15日为缴费截止期，逾期未缴可能触发后续处理措施。

离职社保断缴后，生育保险和医疗保险的待遇会受到显著影响，具体如下：生育保险方面报销待遇即时终止：断交社保后的次月，就无法享受生育保险的报销待遇。这意味着，若此时生育，不仅少几万块的生育津贴，连住院分娩费用的几千块报销也会成问题。

社保断缴对于入户买房摇号挂牌影响也很大，这是安身立命的问题。以北上广深为例，看看社保是如何影响买房买车的，具体看看：比如深圳，外地户口要求在当地连续缴纳5年社保才有购房资格，断一个月都得重新算。

重庆社保断缴会带来一定的影响，主要表现在以下方面：影响医疗保险待遇：医疗保险自停缴之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴费年限要重新计算。

虽然养老、工伤、失业这三险断缴的影响相对较小，但长期断缴也可能带来一定风险。例如，养老保险断缴可能影响退休后的养老金待遇；失业保险断缴则可能影响失业期间的失业金领取。离职当月社保缴纳问题很多公司规定在15号之前离职不缴纳当月社保，15号之后离职可以缴纳当月社保。

社保断缴还可能影响买房、买车、积分入户等政策。例如，在一些城市，买房需要连续缴纳一定年限的社保，如深圳要求连续缴满5年社保；而北京积分落户则要求连续缴纳社保7年。社保断缴还可能影响个人的信用记录和贷款申请。